Каждая семья хочет иметь своё уютное жильё. Ясно, что квадратуры однокомнатной квартиры минимум на трёх человек не хватит. Поэтому есть смысл задуматься о покупке более вместительной квартиры вроде двухкомнатной или трёхкомнатной. Здесь нужно будет грамотно рассчитать количество необходимых квадратных метров. Кроме этого, большое значение имеет бюджет. Всё же трёхкомнатные квартиры стоят дороже двухкомнатных.
Если купить 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по тому или иному объявлению в Интернете, то можно выгодно сэкономить, так как эти объявления выложены агентами недвижимости. В них же представлены и данные о площади жилья. На их основе можно понять, стоит ли созваниваться с собственником квартиры. Например, родителям с двумя разнополыми детьми однозначно стоит рассматривать варианты только трёхкомнатных квартир. А вот молодожёнам и семьям из трёх человек на первое время будет достаточно и двухкомнатного варианта.
Достоинства вариантов квартир
Каждый из типов квартир имеет свои достоинства. Например, в трёхкомнатной квартире можно комфортно разместить взрослых и детей. К тому же, ещё найдётся предостаточно места для приёма гостей. В таком жилье, обычно, легче проявить простор для фантазии в плане реализации разнообразных планировочных решений и дизайнерских задумок. Что интересно, в некоторых случаях цена за квадратный метр трёхкомнатной квартиры меньше, чем у 2-комнатной.
Но и платить квартплату и за коммунальные услуги в данном случае придётся немало. А ещё трёхкомнатные квартиры пользуются меньшим спросом, из-за чего её сложнее будет сдать в аренду или перепродать.
В то же время 2-комнатные квартиры являются более универсальными. Если нет желания тратить деньги за лишнюю площадь, а затем ещё и тратиться на коммунальные услуги, то лучше всё-таки взять «двушку». К тому же, ассортимент двухкомнатных квартир и у агентств недвижимости, и в Интернете гораздо шире. Ничто не помешает подобрать квартиру подходящей планировки и стоимости.
Тип жилого дома
Выбирая квартиру, не лишним будет обратить внимание на формат жилого дома. Это может быть вторичное жильё или новостройка. Если наличие какой-либо истории у квартиры не имеет значения, то можно оценить жильё в «брежневках», «хрущёвках» или даже «сталинках». А вот квартиру в новостройке будущий домовладелец может приобрести ещё на стадии проектирования. Правда, здесь внимательно нужно изучить застройщика, чтобы в итоге не иметь проблем с долгостроем.
В целом, выбор квартиры между двухкомнатным и трёхкомнатным вариантом стоит проводить, исходя из своих требований и предпочтений.
Обычно этот выбор не возникает. Первым делом выбирается конкретный район с инфраструктурой (или без ;)), потом смотрят по деньгам сколько метров можно купить в данном районе (цена за метр известна). Смысла покупать трешку за те же деньги в удаленном районе против двушки в нужном — ни какого. Затраты на дорогу за пять лет перекроют пользу от трешки.
Резюме — если не хватает денег — жертвуйте метраж.
Кроме того в наше время есть много больших однешек, метров так под 50 и более, которые можно свободно перепланировать под двушку точно.
ПС: Я сам и многие мои знакомые выросли в панельных двушках (47 квадратов) в семьях с двумя разнополыми детьми — не вижу проблемы.