Ныне совершение любых сделок с недвижимостью в России предполагает использование большого количества документов, которые подтверждают ту или иную информацию. Большинство данных об объекте недвижимости хранится в Едином государственном реестре недвижимости. Многих, кто впервые совершают сделку по продаже, покупке или аренде жилья, интересует, как можно получить эти сведения. Современные технологии позволяют сделать это достаточно быстро и дёшево.
Что такое ЕГРН?
Для начала необходимо разобраться в том, что же представляет собой этот самый Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). По сути это одна большая база данных, хранящая в себе информацию о пунктах на общественной кадастровой карте. Наличие ЕГРН позволяет структурировать сведения и об объектах недвижимости, и обо всех собственниках данных объектов.
Согласно действующему законодательству, при совершении сделок с недвижимостью необходимо в обязательном порядке оформить выписку из ЕГРН. Эта выписка представляет собой пакет документов, которые доказывает права владельца недвижимости. Эта выписка помогает контролировать все действия, совершаемые с жильём, будь то его арест, оставление в качестве залога или другие действия. Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости ныне можно посетить офис государственного реестра, кадастровой палаты или многофункциональный центр. А с применением современных технологий заказать выписку из ЕГРН можно даже в режиме онлайн, что возможно при условии посещения сайта https://rosreestr.net.
Получение выписки онлайн
Чтобы получить выписку из ЕГРН онлайн, необходимо лишь указать на сайте кадастровый номер объекта и его адрес. После этого в предложенном списке можно найти необходимый объект и заказать выписку. После оплаты пошлины, которую можно осуществить банковской картой на электронную почту придёт официальная выписка с печатью, которую останется только распечатать.
Выписка из ЕГРН нужна, в первую очередь, при оформлении сделок с недвижимостью на вторичном рынке. Наличие данной справки позволяет удостовериться в том, что собственник не является мошенником, а действительно обладает всеми необходимыми правами владения на жильё. В среднем стоимость оформления правки составляет всего 350 рублей, а сама процедура оформления занимает не более получаса. Таким образом, не приложив значительных усилий, можно возыметь документ, который будет очень необходим при покупке квартиры или дома.